خريد ملك در تركيه
شرايط خريد ملك در تركيه
تركيه يكي از بهترين كشورهاي آسيايي براي سرمايه گذاري مي باشد و به دليل رشد اقتصادي و صنعتي مطلوبي كه در سالهاي اخير داشته است، كشورهايي نظير هلند و ايالت متحده آمريكا ، سرمايه گذاريهاي چشمگيري دراين كشور انجام داده اند. سرمايه گذاري در تركيه به روش هاي مختلفي قابل انجام مي باشد كه از آسان ترين آنها مي توان به خريد ملك اشاره نمود. با توجه به اينكه در سالهاي اخير كشورهاي مختلف از جمله ايران به خريد ملك در شهرهاي مختلف تركيه گرايش زيادي پيدا كرده اند ضروري است ،كه به شرايط ومحدوديت هاي خريد ملك در تركيه براي اتباع خارجي توجه نمود .
- اتباع خارجي نهايتا 30هكتار از اراضي تركيه را مي توانند خريداري و تملك كند
- يك شهروند خارجي نمي تواند ملكي را كه در مناطق نظامي وامنيتي واقع شده خريداري كند. و خريد آن تنها با اجازه خاص امكان پذير است .
- به طور كلي تنها 10% از اراضي واملاك هر ناحيه قابل خريد و تملك توسط شخص خارجي مي باشد.
- افراد خارجي بعد از استعلام از مراجع مربوط قادر به خريد هرنوع زمين و اراضي ميباشند. در ضمن اتباع خارجي بعد از خريد زمين مي بايستي ظرف مدت 2 سال به وزارت زراعت و شهرسازي در مورد ساخت اين زمين اطلاع دهد.
- لازم به ذكر است در ابتداي امر براي خريد املاك در تركيه داشتن كارت اقامت تركيه لازم نمي باشد وخريداران تنها با پاسپورت وترجمه رسمي آن به زبان تركي مي توانند در كشور تركيه ملك خريداري كنند.شرايطي كه قراردادهاي خريد خانه در تركيه را ابطال ميكنند.
اگر قرارداد خريد ملك در تركيه مغاير با قوانين تركيه باشد و يا اينكه ارگان مربوطه معامله را تاييد نكند ويا شخص خارجي در مهلت مقرر براي ثبت پروژه اقدام نكند و پروژه مطابق برنامه در موعد مقرر پايان نپذيرد ، از نظر قانوني قرارداد بي اعتبارو باطل مي شود.
برچسب: ،