ayla

قيمت خريد آپارتمان در ازمير

قيمت يك آپارتمان در ازمير به عوامل متعددي بستگي دارد همان‌طور كه مي‌دانيد قيمت خريد ملك در ازمير بسته به موقعيت و مكان و متراژ آن دارد. هر چه‌قدر آپارتمان موردنظر شما به مركز شهر نزديك‌تر باشد طبيعتاً گران‌تر خواهد بود نسبت به زماني كه آن آپارتمان در حاشيه شهر قرار گرفته باشد. از ديگر عوامل تأثيرگذار بر روي قيمت، سال ساخت آن است، هر چه‌قدر خانه نوساز باشد گران‌تر است. اگر فرض كنيم آپارتماني با 15 سال ساخت 100 هزار لير باشد همين آپارتمان با همان خصوصيات و متراژ اگر نوساز باشد 250 هزار لير خواهد بود.

عامل ديگري كه بر روي قيمت آپارتمان مؤثر مي‌باشد امكانات آن مجتمع از قبيل استخر و جكوزي، سالن همايش و فضاي سبز است. در كل اگر قصد خريد ملك در ازمير را داريد مي‌توانيد از 200  هزار لير تا چندين ميليون لير آپارتمان خريداري كنيد.

ازمير از مهم ترين شهرهاي تركيه مي باشد كه به دليل وجود بناها و آثار تاريخي ارزشمند، صنعت توريسم در آن ارزش بسيار بالايي دارد، به طوريكه سالانه گردشگران زيادي از اقصي نقاط دنيا به آن سفر مي كنند.اين شهر داراي آب و هواي مديترانه اي بوده و سواحل درياي اژه شرايط ايده آلي را براي لذت بردن گردشگران فراهم نموده است. با توجه به شرايط اقتصادي و موقعيت جغرافيايي اين شهر، افراد زيادي از جمله ايرانيان در سالهاي اخير به خريد ملك و آپارتمان در ازمير گرايش پيدا كرده اند.

-ازمير نسبت به ساير شهرهاي پيشرفته تركيه از جمله استانبول قيمت ارزان تري داشته و باوجود اينكه قيمت ملك در ازمير در حال افزايش است ،ولي همچنان از ديگر شهرهاي بزرگ تركيه مناسب تر مي باشد به همين دليل با هزينه كمتر مي توانيد آپارتمان با متراژ بيشتري را خريداري نماييد.

– مواردي از قبيل توريستي بودن ،مهاجرت از شهرهاي ديگر و شمار زياد دانشجويان به دليل دانشگاه هاي متعدد ، موجب گرديده هميشه افراد زيادي خواستار اجاره ي خانه دراين شهر باشند ،اين امر موجب شده خريد ملك در ازمير به منظور سرمايه گذاري واجاره دادن امري معمول وآسان باشد.

تركيه از جمله كشورهاي همسايه ايران مي باشد كه از گردشگران براي حضور كوتاه مدت  ويزا دريافت نمي كند. به همين دليل مي توان براي مدت سه ماه  تنها با ارائه پاسپورت داراي اعتبار در خاك اين كشور حضور داشت. علاوه بر دريافت اقامت توريستي تركيه، براي حضور در اين كشور و زندگي ويا تحصيل و كار ،اقامت هاي متفاوتي مي توان دريافت نمود كه عبارتند از:

• اقامت تركيه با كار: اين نوع اقامت به صورت موقت و كوتاه مدت بوده و تنها به افرادي داده ميشود كه بتوانند از طريق كارفرمايي كه ، شهروند تركيه ميباشد، استخدام شوند. در صورت موافقت وزارت كار و مهاجرت تركيه و استخدام فرد مهاجر، به وي ابتدا اقامت يك ساله تعلق ميگيردو مي تواند براي همسر وفرزندان زير 18 سال خود نيز اقامت يك ساله دريافت نمايد . پس از يكسال، اگر مجددا قرارداد كار شخص توسط كارفرما تمديد شود، اقامت به مدت دوسال تمديد خواهد شد .بعدازآن درصورت درخواست كارفرما براي ادامه ي همكاري و تمديد قرارداد ، اجازه كار 3 ساله  به فرد داده ميشود و درصورتيكه اجازه كار و اقامت فرد بين 5 تا 8 سال  به طور مداوم تمديد گردد ، در نهايت به فرد اقامت دائم تركيه داده ميشود.
• اقامت كار با تحصيل: تمام دانشجوياني كه بتوانند در دانشگاه هاي تركيه پذيرش شوند تا مدت زمان اتمام دوره تحصيلي خود اقامت تركيه را دريافت مي كنند. پس از اتمام دوره تحصيلي، به هر دانشجو شش ماه فرصت داده ميشود تا بتواند كار مناسب پيدا نمايد  و استخدام شود واقامت خود را با اجازه كار دريافت كند. در غير اين صورت، فرد مجوز حضور در تركيه را نخواهد داشت و بايد خاك آن را ترك كند.

• اقامت تركيه با خريد ملك: با توجه به اينكه دريافت اقامت توريستي تركيه به معناي حضور موقت مي باشد و تمديد اقامت با اجاره منزل در نهايت منجر به شهروندي تركيه نمي شود ، به همين دليل اغلب افراد به دنبال ساير روش ها از قبيل خريد ملك مي باشند، با خريد ملك در تركيه به دو روش مي توان اقامت تركيه را دريافت نمود. در روش اول خريد ملك به مبلغ 250 هزار دلار آمريكا، در اين روش  به فرد و همسر و فرزندان كمتر از 18 سال در يك پروسه زماني 3 ماهه شهروندي تركيه داده ميشود .روش دوم خريد ملك به هر مبلغ در يكي از شهرهاي تركيه وسكونت در همان ملك ، در اين روش درابتدا به فرد ، همسر وفرزندان زير 18 سال وي اقامت يك ساله با خريد ملك داده مي شود و در صورت تمديد اقامت به اين روش به طور متوالي در مدت 5 سال در نهايت اقامت دائم به فرد و خانواده وي داده مي شود لازم به ذكر است بعد ازاين پروسه زماني فرد مي بايستي اسناد ملك و مدارك  درخواست شده را به اداره مهاجرت تركيه ارسال نمايد وبا بررسي مدت زمان حضور فرد در تركيه و در صورت عدم منع قانوني براي حضور شخص در خاك تركيه ،اقامت دائم به فرد اعطا مي گردد .

• اقامت تركيه با سرمايه گذاري: سرمايه گذاري از طريق ثبت شركت و كارآفريني، خريد سهام و اوراق قرضه و سپرده گذاري در بانك نيز از ديگر روش ها براي دريافت اقامت تركيه مي باشد.در صورتي كه ميزان سرمايه گذاري بر اساس ميزاني باشد كه دولت تركيه در سال 2018 براي تسهيل شرايط شهروندي تصويب نمود ،  شخص مي تواند شهروندي تركيه را در پروسه زماني كوتاه 3 ماهه كسب نمايد .

• اقامت تركيه با ازدواج: در صورت ازدواج فرد با شهروند تركيه و ادامه زندگي تا 3 سال، به وي اقامت و شهروندي تركيه داده ميشود. البته اين شيوه دريافت اقامت ، قوانين و محدوديت هايي را به همراه دارد. به عنوان مثال، چون در سه سال ابتدايي زندگي به فردي كه شهروند تركيه نباشد اقامت داده نميشود، با ساير روش ها از جمله دريافت اقامت توريستي تركيه مي تواند در خاك اين كشور حضور داشته باشد. از ديگر موارد وقوانين اين روش اثبات صوري نبودن ازدواج مي باشد
• اقامت تركيه با تولد: فرزندان خانواده هايي كه حداقل يكي از والدين آنها شهروند تركيه مي باشند مي توانند اقامت و شهروندي دائم را از اين كشور دريافت كنند. ولي صرف تولد در كشور تركيه ودر صورتيكه والدين خارجي باشند منجر به دريافت شهروندي وتابعيت  تركيه نمي شود .

قوانين اقامت تركيه با اجاره خانه

يكي از راه هايي كه مي توان موفق به اخذ اقامت يكساله توريستي در تركيه شد، اجاره خانه و ملك در هر يك از شهرهاي آن مي باشد. افرادي كه به دلايل مختلف از جمله شركت در دوره هاي آموزشي يا گردشگري در تركيه خانه اجاره مي كنند يا هتل رزرو مي نمايند، مي توانند با ارائه مدارك مورد نياز اقامت موقت يكساله دريافت كنند. با توجه به قوانين اقامت تركيه مدارك مورد نياز براي اخذ اين نوع اقامت شامل پاسپورت، اجاره نامه، عكس، پرداخت ماليات، بيمه درماني، فيش هاي پرداخت هزينه هاي اداره مهاجرت و ترجمه شناسنامه (براي اعضاي خانواده ) مي باشد. از مهم ترين قوانين و مزاياي  اقامت در تركيه با اجاره خانه مي توان به موارد زير اشاره نمود:

• امكان داشتن حق تحصيل در مدارس ودانشگاه هاي تركيه
• امكان اخذ وقت سفارت ساير كشورها (آلمان، اتريش و…) از تركيه
• عدم امكان كار در كشور تركيه براي دارندگان اين نوع اقامت
• امكان درخواست براي اقامت كاري تركيه با داشتن كارت اقامت توريستي

قوانين اقامت تركيه با خريد ملك

يكي از رايج ترين و بهترين راه ها براي اينكه بتوانيد اقامت موقت و سپس دائم تركيه را دريافت كنيد، خريد ملك در هر يك از شهرهاي آن مي باشد. به عبارت ديگر، خريد خانه در تركيه نه تنها به معناي سرمايه گذاري سودآور خواهد بود، بلكه شرايط را براي اخذ اقامت و همچنين شهروندي اين كشور فراهم خواهد نمود. قوانين اقامت تركيه با خريد خانه و ملك به دو صورت امكانپذير مي باشد :

شكل اول :ملك خريداري شده حداقل 250 هزار دلار آمريكا بايد ارزش داشته باشد.از شرايط اين روش در قوانين اقامت تركيه عبارتنداز

• مالك با خريد ملك مي تواند براي همسر و فرزندان كمتر از 18 سال خود در مدت كوتاهي شهروندي و پاسپورت تركيه را دريافت كند.
• مالك حق فروش ملك را به مدت 3 سال  نخواهد داشت.ولي مي تواند املاك خود را اجاره دهد .
• سرمايه گذار ملزم به خريد يك ملك نيست و مي تواند با 250 هزار دلار چند ملك خريداري كند.

شكل دوم : در قوانين اقامت تركيه در اين روش هيچ حداقلي براي قيمت ملك گذاشته نشده و شخص مي تواند به هر مبلغي در خاك تركيه ملك خريداري كند از شرايط و قوانين اين روش عبارتنداز :

• براي دريافت اقامت با خريد ملك طبق قانون اقامت ،شخص حتما بايستي در اين ملك سكونت كند.
• مالك با خريد ملك مي تواند براي همسر و فرزندان كمتر از 18 سال خود در ابتدا اقامت يك ساله دريافت نمايد
• در صورت عدم فروش ملك، وتمديد آن به مدت 5 سال فرد مي تواند براي دريافت اقامت دائم خود وخانواده اقدام نمايد.
• بر اساس قوانين جديد در صورتيكه ملك به صورت شريكي خريداري شود  داراي شرايط وقوانين خاص خود مي باشد براي اطلاع از اين شرايط ، مقاله شرايط خريد ملك براي اتباع خارجي را مطالعه نماييد.

چگونه پاسپورت تركيه بگيريم

روش هاي مختلفي براي دريافت گذرنامه تركيه وجود دارد. پرطرفدارترين گزينه كه اغلب افراد از آن استفاده مي‌كنند، گزينه شهروندي با سرمايه گذاري است. اين روش در مقايسه با گزين هاي ديگر ارزان تر و سريعتر بوده و بسياري از سرمايه گذاران علاقه زيادي به شهروندي تركيه از طريق طرح سرمايه گذاري نشان مي‌دهند. چراكه در اين گزينه نياز به اقامت و شرايط زبان وجود ندارد. درحالت كلي، شرايط گرفتن پاسپورت تركيه شامل موارد زير مي‌باشد:

• سرمايه گذاري: براي دريافت شهروندي و گذرنامه تركيه از طيق سرمايه گذاري انواع مختلفي وجود دارد. اين موارد شامل تملك دارايي، انتقال سرمايه يا ايجاد شغل است. گفتني است كه معمولاً سه تا چهار ماه طول مي‌كشد تا مراحل تكميل و دريافت گذرنامه شما انجام شود.
• تملك ملك: يكي از بيشترين و محبوب ترين گزينه هاي اخذ پاسپورت، خريد ملك است. در حال حاضر بازار املاك و مستغلات تركيه رو به رشد بوده و اغلب سرمايه گذاران چه براي سرمايه گذاري و چه براي زندگي از اين گزينه استفاده مي‌كنند. لازم به ذكر است كه شرط خريد ملك به ارزش حداقل 250،000 دلار است.
• انتقال سرمايه: مسير انتقال سرمايه براي دريافت پاسپورت از ديگر گزينه هايي است كه بوسيله آن مي‌توان اقدام به دريافت گذرنامه تركيه كرد. حداقل مبلغ سرمايه گذاري 500000 دلار است. اين انتقال يا مي‌تواند به عنوان سپرده در بانك تركيه، مشاركت در اوراق قرضه دولتي يا سرمايه گذاري در سهام صندوق صورت گيرد.
• ايجاد شغل: ايجاد اشتغال براي شهروندان تركيه يكي ديگر از راه هاي اخذ تابعيت در تركيه است. شرط اصلي اشتغال حداقل 50 نفر از مردم تركيه مي‌باشد.

توجه داشته باشيد كه از ديگر راه هايي كه مي‌توان براي دريافت گذرنامه و شهروندي تركيه اقدام كرد، تابعيت و ازدواج است. در صورت انتخاب گزينه ازدواج بادي بدانيد كه 3 سال از ازدواج شما گذشته باشد و در صورت صوري بودن آن مجازات زندان در نظر گرفته شده است.

شرايط اخذ پاسپورت تركيه

به عنوان يك اتبعه خارجي، بايستي يك سري شراط را داشتهب اشيد تا بتوانيد براي اخذ تابعيت و گذرنامه اين كشور اقدام كنيد. برخي از اين شرايط شامل:

• تسلط كامل به زبان تركي
• نداشتن سابقه كيفري
• سلامت جسمي و رواني
• در صورت ازدواج نكردن با يك فرد تبعه تركيه، بايد ثابت كنيد كه نيزا مالي خود را مي‌توانيد تامين كنيد.
• داشتن سن قانوني

مزاياي گرفتن شهروندي تركيه

اگر قصد مهاجرت به كشور ديگري داريد مي‌توانيد تركيه را جزو اولين انتخاب‌هاي خود قرار دهيد زيرا شهروندي تركيه مزاياي خوبي براي مهاجران مخصوصاً ايراني‌ها دارد. تركيه يك كشور استراتژيك است كه غرب و شرق را به هم متصل كرده است و پلي بين اروپا و آسيا مي‌باشد. تركيه رشد سريعي در اقتصاد اروپا داشته به همين دليل اين كشور را در ليست 20 اقتصاد قدرتمند دنيا قرار داده است. از ديگر مزيت‌هاي شهروندي تركيه بهره‌مند شدن از امكانات تحصيلي در اين كشور است، تركيه داراي 206 دانشگاه دولتي با رتبة بالاي جهاني است البته دانشگاه‌هاي بين‌المللي زيادي هم در اين كشور وجود دارند. تركيه كشوري امن با نرخ پايين جرم و جنايت است و امنيت مهم‌ترين فاكتور براي يك مهاجر است.

قانون جالب و خوبي در تركيه هست كه اجازه مي‌دهد شما بدون اين كه شهروندي كشور فعلي‌تان از شما صلب شود بتوانيد شهروندي تركيه را نيز بگيريد يعني شهروندي تركيه در كنار شهروندي ايران را داشته باشيد. تركيه تنها كشوري است كه تابعيت اشخاص را بدون درنظرگرفتن شرايط اقامتشان فراهم مي‌كند. اگر شهروندي تركيه را بگيريد مي‌توانيد بدون ويزا به 111 كشور سفر كنيد مانند ژاپن، برزيل، شيلي و سنگاپور، همچنين مي‌توانيد به‌راحتي ويزاي شينگن اروپا را به دست بياوريد. افرادي كه شهروندي تركيه داشته باشند مي‌توانند براي ويزاي E2 آمريكا اقدام كنند. ويزاي E2 يك ويزاي تجاري موقت است كه از طريق آن مي‌توان به خاك آمريكا وارد شد و اين ويزا تنها به افرادي داده مي‌شود كه شهروندي كشورهايي را دارند كه با آمريكا معاهده دوستي و تجاري دارند. البته با اين نوع ويزا نمي‌شود گرين كارت گرفت اما مي‌شود آن را تا 5 سال تمديد كرد. تركيه در تلاش است كه از طريق مذاكره بتواند به اتحاديه اروپا ملحق شود و بدون نياز به ويزا شهروندان تركيه بتوانند به كشورهاي منطقه شينگن سفر كنند.

تركيه بيمه‌اي رايگان با نام SGK دارد كه در صورت گرفتن شهروندي تركيه مي‌توانيد از اين بيمه هم استفاده كنيد. از ديگر مزاياي داشتن شهروندي تركيه اين است كه مانند يك شهروند تركي مي‌توانيد با تمام دنيا تجارت كنيد اگر شما يك تاجر در ايران هستيد خوب مي‌دانيد كه به‌خاطر تحريم‌ها نمي‌شود به‌راحتي با ديگر كشورها مبادله تجاري داشت بنابراين شهروندي تركيه يك فرصت طلايي براي رشد كسب‌وكار شما در سطح جهاني است.

غذاهاي معروف ازمير تركيه

يكي از بهترين بخش هاي سفرهاي خارجي و داخلي در هر گوشه از دنيا، تجربه غذاهاي محلي مي باشد كه تا حد زيادي باعث آشنا شدن افراد با فرهنگ غذايي آن منطقه خواهند شد. در ازمير تركيه غذاهاي متنوعي وجود دارند كه براي وعده صبحانه، نهار و شام و ميان وعده مي توان از آنها استفاده نمود. رستوران هاي كنار دريا، درمنطقه كناك، تنفس هواي تازه با ديدگاه كشتي ها، تجربه فرهنگ اروپايي و خوردن يك صبحانه مفصل از جمله انواع پنير، زيتون، تخم مرغ، بورك و انواع سبزيجات، نان، كره و يا تركيبي از غذاهاي دريايي و سنتي همراه با دسر هاي شگفت انگيز و كلاسيك تركي براي نهار و شام، ساعات دل انگيزي را در اين شهر زيبا و تاريخي براي شما به ارمغان خواهد آورد.از جمله غذاهاي معروف ازمير مي توان ازغذاهاي زير نام برد

كوفته(köfte) ،مانتي (Mantı)،بورك(Börek)، پيده(Pide)،دونر، (Döner)لامحجون( Lahmacun) ،صدف(Mussels) ،اسكندر كباب (İskender kebap)و منمن   (Menemen)  كه يك انتخاب خوب براي وعده صبحانه به شمار ميرود.

مكان هاي ديدني ازمير تركيه

پشت سر گذاشتن روزهاي پر از فراز و نشيب و جنگ و تصرف هاي متعددي كه در ازمير تركيه در طول تاريخ اتفاق افتاده است در نهايت منجر به آثار تاريخي و ديدني هاي ارزشمند شده است. از جمله مكان هاي ديدني و تاريخي اين شهر مي توان به موارد زير اشاره نمود:

• موزه هاي ازمير (موزه هنرهاي نفيس، موزه سلچوك ياشار، موزه تاريخ طبيعي، موزه باستان شناسي، موزه فرهنگ شناسي، موزه)
• كليساي سينت پليكارپ
• مسجد حيصار
• منطقه تاريخي پرگامون
• شهر تاريخي آيگاي يا قلعه نمرود
• منطقه تاريخي آگورا
• آسانسور ازمير متعلق به سال 1907
• برج ساعت ازمير يا برج كولسي در ميدان كوناك
• شهر تاريخي افسوس يا افس
• باغ پرندگان
• پارك طبيعت كاراگول
• باغ وحش بزرگ ازمير
• بازار كمرالتي
• قلعه آگورا
• قلعه كاديفه كاله
• تلكابين ازمير

 شرايط خريد ملك در تركيه

تركيه يكي از بهترين كشورهاي آسيايي براي سرمايه گذاري مي باشد و به دليل رشد اقتصادي و صنعتي مطلوبي كه در سالهاي اخير داشته است، كشورهايي نظير هلند و ايالت متحده آمريكا ، سرمايه گذاريهاي چشمگيري دراين كشور انجام داده اند. سرمايه گذاري در تركيه به روش هاي مختلفي قابل انجام مي باشد  كه از آسان ترين آنها مي توان به خريد ملك اشاره نمود. با توجه به اينكه در سالهاي اخير كشورهاي مختلف از جمله ايران به خريد ملك در شهرهاي مختلف تركيه گرايش زيادي پيدا كرده اند ضروري است ،كه به شرايط ومحدوديت هاي خريد ملك در تركيه براي اتباع خارجي توجه نمود .

• اتباع خارجي نهايتا 30هكتار از اراضي تركيه را مي توانند خريداري و تملك كند
• يك شهروند خارجي نمي تواند ملكي  را كه در مناطق  نظامي وامنيتي  واقع شده  خريداري كند. و خريد آن تنها با اجازه خاص امكان پذير است .
• به طور كلي تنها 10% از اراضي واملاك هر ناحيه قابل خريد و تملك توسط شخص خارجي مي باشد.
• افراد خارجي بعد از استعلام از مراجع مربوط قادر به خريد هرنوع زمين و  اراضي ميباشند. در ضمن اتباع خارجي بعد از خريد زمين مي بايستي ظرف  مدت  2 سال به وزارت زراعت و شهرسازي در مورد ساخت اين زمين اطلاع دهد.
• لازم به ذكر است در ابتداي امر براي خريد املاك  در تركيه داشتن كارت اقامت تركيه لازم نمي باشد  وخريداران تنها با پاسپورت وترجمه رسمي آن به زبان تركي مي توانند در كشور تركيه ملك خريداري كنند.شرايطي كه قراردادهاي خريد خانه در تركيه را ابطال  ميكنند.

اگر قرارداد خريد ملك در تركيه مغاير با قوانين تركيه باشد و يا اينكه ارگان مربوطه معامله را تاييد نكند  ويا شخص خارجي در مهلت مقرر براي ثبت پروژه اقدام نكند و پروژه مطابق برنامه در موعد مقرر پايان نپذيرد ، از نظر قانوني قرارداد بي اعتبارو باطل  مي شود.

شرايط سني كار در تركيه

طبق قرارداد ILO به شماره 138 سن قانوني براي شروع كار 18 سال براي كارهاي سخت و تمام‌وقت و 15 سال براي كارهاي راحت گزارش شده است. در تركيه افراد زير 18 سال كودك محسوب مي‌شوند و كار تمام‌وقت و كارهاي خطرناك براي اين افراد ممنوع است. طبق ماده 71 قانون كار در تركيه كاركردن افراد زير 18 سال ممنوع است به جز در دو حالت، حالت اول افراد 15 سال به بالا كه دوره ابتدايي را به پايان رسانده‌اند و كاركردن به ادامه تحصيل آنها لطمه نزند مي‌توانند به‌صورت پاره‌وقت مشغول به كار شوند و حالت دوم كارگر جوان زير 14  سال مي‌تواند مشغول به كارهاي هنري، فرهنگي و تبليغاتي شود به‌شرط اينكه مجوزهاي لازم براي كار در تركيه را دريافت كند.

كار در تركيه براي ايرانيان

اگر شما سرمايه لازم براي راه‌اندازي و ثبت شركت در تركيه را داريد مي‌توانيد به‌راحتي كار خود را شروع كنيد و حتي تابعيت دريافت كنيد. اما واقعيت اين است كه بيشتر افرادي كه قصد مهاجرت دارند سرمايه لازم و كافي را ندارند مثلاً اگر شما در ايران يك جوشكار هستيد طبيعتاً حقوق دريافتي‌تان در ايران بيشتر از تركيه خواهد بود. در سال‌هاي اخير به دليل افت ارزش پول تركيه و بالارفتن نرخ بيكاري پيداكردن كار در تركيه مشكل شده است. اما به دليل قراردادي كه بين ايران و تركيه امضا شده ايرانيان مي‌توانند بدون ويزا 90 روز در تركيه به‌عنوان توريست اقامت داشته باشند و در اين مدت مي‌توانيد فرصت‌هاي شغلي را از نزديك بررسي و حتي كارفرمايي پيدا كنيد كه براي شما درخواست مجوز كار دهد.

شرايط مهاجرت به تركيه

مهاجرت به هر كشوري داراي ويژگي ها و شرايط خاصي است كه كشور تركيه نيز از اين قائده مستثني نخواهد بود. در واقع روش ها و شرايطي وجود دارد كه با دانستن آنها مي‌توانيد بهترين گزينه براي مهاجرت به اين كشور زيبا را انتخاب نماييد. در ادامه درباره هر يك از اين شرايط به صورت مفصل توضيح خواهيم داد.

مهاجرت به تركيه از طريق كار

با توجه به شرايط و قوانين موجود براي اخذ تابعيت و مهاجرت، جستجوي شغل و دريافت دعوتنامه از طريق كارفرما يكي از روش هاي دريافت اقامت تركيه است . مهاجرت به تركيه از طريق شغل و كار داراي قوانين خاصي مي باشد و با توجه به گزينش هايي كه صورت مي پذيرد، مي بايستي تمامي مراحل ومدارك كامل وبي نقص باشد .

تمام افرادي كه قصد دارند از طريق كار به تركيه مهاجرت كنند در ابتدا براي دريافت اجازه كار بايستي يكي از روشهاي زير را انتخاب نمايند

• مهاجرت به تركيه از طريق كار به شكل كارفرمايي
• مهاجرت به تركيه از طريق كار به شكل استخدامي

در روش كارفرمايي افراد باثبت شركت و سرمايه گذاري مي توانند جهت اخذ اقامت كاري اقدام نمايند و مجوزكاري يك ساله وقابل تمديد به بازه هاي دوساله وسرانجام بعد از 5 سال ، اقامت دائم كاري دريافت نمايند.

درشكل استخدامي لازم است يك شركت ترك از طريق وزارت كار و امور اجتماعي تركيه  ،از شخص متقاضي كار دعوت به همكاري كند؛ به عبارتي ديگر كارفرماي شما با ارائه ي مدارك لازم  به صورت اينترنتي و آنلاين به وزارت كار  جهت استخدام شما با توجه به  تخصص معين ومكان مشخص وبه مدت يك سال ( كه در صورت ادامه همكاري قابل تمديد مي باشد )اعلام نياز مي كند

پس از يكسال اگر مجددا قرارداد كار با كارفرما امضا شده باشد، در اين صورت اقامت 2 ساله به وي داده خواهد شد و اگر هدف از مهاجرت،  اخذ تابعيت و اقامت دائم در اين كشور مي باشد، لازم است بدانيد كه 8 سال متوالي فرد بايد در اين كشور قرارداد كار داشته باشد.

در هركدام از روش هاي بالا شخص مي تواند براي همسر وفرزندان زير 18 سال خود نيز اقامت تركيه را دريافت نمايد .

تركيه از مهم ترين كشورهاي همسايه ايران مي باشد كه از نظر سياسي و اقتصادي رابطه خوبي با كشور ما داشته و صنعت آن نيز در سطح بين المللي خوبي قرار دارد. به همين دليل افراد زيادي هستند كه به دلايل مختلف به سمت زندگي و سرمايه گذاري در شهرهاي مختلف آن گرايش پيدا مي كنند.

و با توجه به اينكه گام نخست  درآغاز فعاليتهاي اقتصادي درتركيه، ثبت شركت مي باشد .بهتر است در ابتدا به بررسي  اهداف ثبت شركت در تركيه از ديدگاه  افراد و گروه هاي فعال اقتصادي و تجاري بپردازيم  كه از مهم ترين آنها مي توان به گزينه هاي زير اشاره نمود:

• توسعه كسب و كار و راه يافتن به بازارهاي بين المللي با شرايط آسان تر
• بهرمندي از مزايا ومعافيتهاي مالياتي مناطق آزاد تجاري تركيه
• رهايي از محدوديت هاي اقتصادي موجود براي ايرانيان به دليل تحريم ها
• كسب اقامت موقت و دائم تركيه
• دريافت مجوز كار در تمام زمينه ها در تركيه

هزينه هاي ثبت شركت در تركيه

مسلما براي ايجاد شركت يك سري هزينه ها نظير سرمايه اوليه، مكان، وسايل و… وجود دارد كه معمولا توسط سرمايه گذاران برآورد مي‌شود. اما، جدا از هزينه هاي راه اندازي، هزينه هاي زير مربوط به ثبت شركت در تركيه بايد در نظر گرفته شود:

• يك سري هزينه ها براي نگهداري شركت نظير حسابدار، دفاتر حسابرسي و اجراه دفتر و… نيز وجود دارد كه بايد اطلاعات لازم را به صورت جزئي كسب نماييد.
• هزينه اشتراك يا هزينه مجازي حدود 1000 لير در ماه مي‌باشد.
• خدمات حسابداري و خدمات مشاوره مالياتي كه توسط برخي حسابداران در تركيه ارائه مي‌شود، بسته به نياز مشتري از 3000 لير در ماه شروع خواهد شد. بهتر است از اين افراد كمك بگيري، چراكه عملكرد نادرست در ثبت شركت ها مي‌واند بدهي و مشكلات مالياتي براي شما بوجود آورد.